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建筑全生命周期服務(wù)是什么?
來(lái)源: | 作者:房藥師(重慶)建筑技術(shù)有限公司 | 發(fā)布時(shí)間: 2022-05-07 | 1184 次瀏覽 | 分享到:
建筑全生命周期管理是將工程建設過(guò)程中包括規劃、設計、招投標、施工、竣工驗收及物業(yè)管理 等作為一個(gè)整體,形成銜接各個(gè)環(huán)節的綜合管理平臺,通過(guò)相應的信息平臺,創(chuàng )建、管理及共享同一完整的工程信息,減少工程建設各階段銜接及各參與方之間的信息丟失,提高工程的建設效率。建筑工程項目具有技術(shù)含量高、施工周期長(cháng)、風(fēng)險高、涉及單位眾多等特點(diǎn),因此全建筑生命周期的劃分就顯的十分重要。一般我們將全建筑生命周期劃分為四個(gè)階段,即規劃階段、設計階段、施工階段、運營(yíng)階段。

       建筑全生命周期管理是將工程建設過(guò)程中包括規劃、設計、招投標、施工、竣工驗收及物業(yè)管理 等作為一個(gè)整體,形成銜接各個(gè)環(huán)節的綜合管理平臺,通過(guò)相應的信息平臺,創(chuàng )建、管理及共享同一完整的工程信息,減少工程建設各階段銜接及各參與方之間的信息丟失,提高工程的建設效率。建筑工程項目具有技術(shù)含量高、施工周期長(cháng)、風(fēng)險高、涉及單位眾多等特點(diǎn),因此全建筑生命周期的劃分就顯的十分重要。一般我們將全建筑生命周期劃分為四個(gè)階段,即規劃階段、設計階段、施工階段、運營(yíng)階段。


建筑全生命周期簡(jiǎn)單的說(shuō)就是指從材料與構建生產(chǎn)、規劃與設計、建造與運輸、運行與維護直到拆除與處理(廢棄、再循環(huán)和再利用等)的全循環(huán)過(guò)程。其分為四個(gè)階段,即規劃階段、設計階段、施工階段、運營(yíng)階段。

規劃設計是在建筑項目定位的基礎上,為使其功能、風(fēng)格符合其定位,而對其進(jìn)行比較具體的規劃及總體上的設計。工程施工是建筑安裝企業(yè)歸集對工程成本核算的專(zhuān)用科目,是在建設工程設計文件的要求下,對建設工程進(jìn)行改建、新建、擴建的活動(dòng)。運營(yíng)則包含建筑物的操作、維護、修理、改善、更新以及物業(yè)管理等過(guò)程。

       建筑全生命周期管理就是對建筑工程項目的生命周期各階段進(jìn)行全過(guò)程管理,涉及范圍、進(jìn)度、成本、質(zhì)量、采購、溝通等職能領(lǐng)域的內容。

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